Hur vet man om man har fått lägenhet på bostaden Fastigheten eller bostadsrätten. Här har vi samlat sådant som du behöver tänka på om din anhöriga ägde en fastighet eller bostadsrätt. Till exempel vem som ska betala fastighetsavgift, vad som händer om bostaden säljs eller om det finns ett uppskov med vinst, samt hur rot- och rutavdrag fungerar. 1 bostaden umeå 2 Så räknar du ut vinstskatten för bostadsrätt. För att räkna ut reavinstskatten på din kapitalvinst, behöver du först räkna ut vinsten eller förlusten. Ta då försäljningspriset. = vinst eller förlust. Har du sålt med vinst är skatten du ska betala 22 procent eller 25 procent av den beskattningsbara vinsten. 3 bostadskö bostaden 4 1. Värdera bostadsrätten 2. Sälja eller köpa först? 3. Sälja själv eller med mäklare? 4. När på året skall man sälja? 5. Sälja i befintligt skick eller renovera 6. Hitta & välja rätt fastighetsmäklare 7. Annonsera ut bostadsrätten som kommande försäljning 8. Förhandsbesiktning av bostadsrätten 9. Inför fotograferingen 5 Vad är en pantsättning? Svar: När du tar lån med din bostadsrätt som säkerhet sker det genom att bostadsrätten blir pantsatt. Pantsättningen sker mellan dig som bostadsrättshavare och långivaren, t ex en bank. Den innebär att banken har rätt till betalning ur bostadsrätten före fordringsägare utan panträtt. 2. 6 Kan barn registrera en personlig sida hos AB Bostaden? Nej, man kan inte registrera en personlig sida förrän det år man fyller Hur vet jag om en bostad blir ledig? Om du har en e-postadress kan du beställa automatisk information om lediga bostäder. Beställningen gör du på via Min personliga sida, under rubriken ”Tips på ledigt”. 7 kötid bostaden umeå 8 2. 9 Hur gör jag för att få tips på lediga lägenheter? 10